会社情報

弊社の戦略

弊社の根本的なビジネス戦略は我々の本質的な価値観と一致しています。それは長期的な成功のための「Win-Win」戦略です：

• 日本のクライアントの財産を形成するために、私達の25年に及ぶNYに特化した専門知識を活用します。
• 優れた価値をクライアントにお届けすることにより、私達の評判を確立します。
• サービスの提供は、弊社がお届けする価値に対して対価をお支払い頂ける、真剣な方に限らせて頂きます。

弊社の価値

専門知識：極められた専門性

ニューヨークの現地チームとして、私達は現地で数十年の経験があるプロフェッショナルしか知ることがないローカルマーケットを熟知しております。このため、ニューヨークの商業用不動産の取得、運営、及び売却に関する全ての面において、お客様に適格なアドバイスをすることができるのです。私達はニューヨークマーケットのあらゆる側面で個人的、且つプロフェッショナルな深い繋がりを持っており、オフ・マーケット物件を含む最良の案件を調達することができます。

つまり、私達はお客様をニューヨークの現地投資家と公平な立場に置くことができるのです。

倫理：善を行うことによって企業がうまくいく　

弊社はクライアントの富を築くことにより当事業を成長させることを試みています。私達の責任はニューヨークでクライアントの利益を代表することであり、クライアントが不利になるような案件を押し付けるようなことは一切ございません。もし投資をお考えの案件がクライアントの最善の利益にならないと判明した際には、いつでもその案件から手を引く準備ができております。弊社の財産形成プログラムはこの本質的価値観と一致しており、私達が持ちえる全てのスキルを駆使し、クライアントにとって最良の案件を手に入れます。また、単なる「不動産の取引販売」をするのではなく、クライアントとは投資期間中にわたり継続的なビジネスリレーションシップを構築してまいります。そして多くの場合において、ひとつの良い取引がお客様の別の案件や、他のクライアントへのご紹介につながることとなるのです。

効率：コストを抑えつつ、最大限の利益を生む

当社名、エフィシェンシー・キャピタル・アドバイザーズにある「エフィシェンシー（効率）」とは、最低限のインプットで最大限のアウトプットを創造するプロセスを表しています（言い換えれば、コストパフォーマンスが高いということ）。

最大限の利益: ニューヨーク商業用不動産マーケットで培った数十年に及ぶ業界内部の知識を、ニューヨークの高パフォーマンスなチームが提供します。当チームが中期から長期の秀でた投資機会を特定し、当プログラムの始まりから、物件売却まで遂行します。

コスト削減: ニューヨーク現地チームメンバー達は熟練した専門家ですが、弊社と長年にわたり築いてきた関係性をもとに最良価格でサービスを提供してくれ、リピートの方には割引もしています。また、私達が間に入ることはなく、直接お客様へ割り引き価格をお伝えいたします。こうしてサービス手数料で節約できる額は、投資第一段階だけでも優に何万ドルにもなります。それに加え、ハイエンドな高級オフィススペース等に費用を費やしていないため、弊社内部のコストも抑えられ、結果的にお客様のコストを抑えることにも繋がっております。

私達の現地チームはクライアントを代表し、当プログラムの全工程においてスキルを最大限に活かし、クライアントの利益に貢献します。