13-17 Harrison St., Manhattan

物件概要

戦前に建てられたこの3棟の物件は、トライベッカの中心部、Greenwich Street と Hudson Street の間の Harrison Street に位置しています。ニューヨーク市の住宅ストックの大部分は、戦前の建造物です。間取りは広いことが多く、クラウンやフロアモールディング、また堅木張りの床や、近隣をしっかりと隔てる分厚い壁、暖炉、そして高い天井を特徴とする建築的なディテールが施されています。

このような優れた建物と上質なフロアプランは、未だに市場で高い価格をつけることができます。他の全ての条件が同じだとしたら、戦前に建てられたアパートビルは、戦後に建てられたアパートビルより約12%以上の建設コストがかかるという調査結果が出ています。

Notes:

物件詳細

物件タイプ:13 Harrison St: 混合用途(住宅・事業用コンドミニアム)
物件タイプ:15 Harrison St:集合住宅・オフィス
物件タイプ:17 Harrison St:集合住宅
延べ床面積:23,628 (11,428 + 5,700 + 6,500) 平方フィート
住居部分延べ床面積:18,842 (8,442 + 3,900 + 6,500) 平方フィート
店舗延べ床面積:4,786 (2,986 + 1,800 + 0) 平方フィート
階数:4.5 / 4 / 4 floors
住居戸数:5 (1 + 2 + 2) 戸
商業スペース:2 (1 + 1 + 0) 戸
竣工:1900年 – 1920年(推定)

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